Richtig ist: Bankübliche Sicherheiten können wir nicht garantieren. Im Falle eines finanziellen Engpasses kann es unter Umständen dazu kommen, dass Direktkredite nicht sofort zurückgezahlt werden können, wenn andernfalls das Projekt zahlungsunfähig würde. In einem solchen Fall müsste vor der Rückzahlung zunächst eine alternative Finanzierung gefunden werden. Sollte es zum Extremfall einer Insolvenz kommen, erhalten zuerst andere Gläubiger, etwa Banken, ihr Geld zurück. Bei den circa 200 bestehenden Syndikats-Projekten ist bisher ein Projekt insolvent gegangen. Das heißt, dass es im schlimmsten Fall zu einem vollständigen Verlust des von Euch angelegten Geldes kommen könnte.
Was wir Euch bieten können:
Unser Finanzierungsplan wurde in enger Zusammenarbeit mit Berater:Innen des Mietshäusersyndikats erarbeitet. Mit den Mieteinnahmen werden nun die Kosten für Kapitaldienst, also Zins und Tilgung der Kredite sowie die Hausbewirtschaftungskosten abgedeckt. Dabei werden zunächst die Bankkredite getilgt. Wenn Direktkreditgeber:Innen ihr Geld wieder selbst benötigen, werben wir neue Direktkredite an. Durch die gut planbaren Kündigungsfristen stellt dies erfahrungsgemäß kein Problem dar - circa 200 Projekte des Mietshäusersyndikats zeigen, dass es funktioniert. Bei Interesse legen wir unsere Finanzierungspläne gerne offen und erklären sie.
Das Freiau99-Hausprojekt ist Teil des Mietshäuser Syndikats, unter dessen Dach seit über dreißig Jahren inzwischen circa 200 gut funktionierende und von vielen Menschen getragene Projekte existieren, die mit dem Solidarbeitrag die Entstehung neuer Projekte unterstützen. Die Projekte sind untereinander vernetzt und unterstützen sich gegenseitig. Zusätzlich können wir lokal auf das Know-How und die Erfahrung des Mietshäuser Syndikats zurückgreifen.
Ihr könnt jederzeit vor Ort sehen, wo Euer Geld steckt und was damit geschieht. In Form eines Newsletters bekommt Ihr regelmäßig Informationen über die Entwicklung des Projekts. So bleibt die Verwendung Eurer Geldanlage transparent.